32 a Avenue biochaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Avenue biochaud, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 b et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 32 a Avenue biochaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 126 mètres
- - Challans à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 612 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Avenue biochaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Avenue biochaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Avenue biochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Avenue biochaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue biochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue biochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Avenue biochaud dans son marché local
Prix du 32 a Avenue biochaud par rapport à la voie
Sur Avenue biochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 32 a Avenue biochaud se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Avenue biochaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Avenue biochaud se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Challans et 36.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
