9 Avenue biochaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue biochaud, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Avenue biochaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 312 mètres
- - Challans à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1107 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 788 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 713 mètres
- - école primaire privée notre dame à 646 mètres
Ventes au 9 Avenue biochaud
Une vente a été recensée au 9 Avenue biochaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue biochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue biochaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue biochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue biochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue biochaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue biochaud par rapport à la voie
Sur Avenue biochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Avenue biochaud se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue biochaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue biochaud se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
