13 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 655 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Avenue de Vincennes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 13 Avenue de Vincennes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Vincennes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Vincennes se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 13 Avenue de Vincennes à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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