18 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 646 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Vincennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Vincennes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 18 Avenue de Vincennes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Vincennes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Vincennes se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Challans et 42.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
