3 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 700 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1341 mètres
Ventes au 3 Avenue de Vincennes
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Vincennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vincennes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 3 Avenue de Vincennes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vincennes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vincennes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 3 Avenue de Vincennes à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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