8 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 711 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Vincennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Vincennes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 8 Avenue de Vincennes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Vincennes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Vincennes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Challans et 37.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
