33 Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 795 mètres
- - Challans à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1198 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
Ventes au 33 Boulevard de strasbourg
Les 3 ventes au 33 Boulevard de strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de strasbourg, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 33 Boulevard de strasbourg se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de strasbourg par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de strasbourg se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Challans et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
