Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bois de Céné, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue de Bois de Céné
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bois de Céné se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 16.46 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bois de Céné à Challans
Le loyer moyen estimé Rue de Bois de Céné est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bois de Céné
Les ventes enregistrées Rue de Bois de Céné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bois de Céné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 441 mètres
- - Challans à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1315 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 584 mètres
- - école primaire privée notre dame à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bois de Céné
Adresses Rue de Bois de Céné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bois de Céné, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au Rue de Bois de Céné à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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