Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bois de Céné, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bois de Céné se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.34 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bois de Céné à Challans
Le loyer moyen estimé Rue de Bois de Céné est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bois de Céné
Les ventes enregistrées Rue de Bois de Céné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bois de Céné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 420 mètres
- - Challans à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1359 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 952 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - école primaire privée notre dame à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bois de Céné
Adresses Rue de Bois de Céné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bois de Céné, classées par tranches de numéros.
