45 Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 8 locaux.
À propos du 45 Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 34 logements - 8 locaux - 57 parkings - 1436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 843 mètres
- - Challans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1173 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
Ventes au 45 Boulevard de strasbourg
Les 9 ventes au 45 Boulevard de strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 45 Boulevard de strasbourg se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de strasbourg par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de strasbourg se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
