Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Boulevard guérin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 et de 2.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 10 Boulevard guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 10 Boulevard guérin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard guérin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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