2 Boulevard guérin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard guérin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 9.5 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard guérin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 255 mètres
- - Challans à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 835 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard guérin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard guérin par rapport à la voie
Sur Boulevard guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 2 Boulevard guérin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard guérin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard guérin se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Challans et 2.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard guérin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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