8 Boulevard rené bazin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard rené bazin, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard rené bazin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 959 mètres
- - Challans à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1152 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 779 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 246 mètres
- - école primaire privée notre dame à 196 mètres
Ventes au 8 Boulevard rené bazin
Les 3 ventes au 8 Boulevard rené bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard rené bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard rené bazin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard rené bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard rené bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard rené bazin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard rené bazin par rapport à la voie
Sur Boulevard rené bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Boulevard rené bazin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard rené bazin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard rené bazin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Challans et -1.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 8 Boulevard rené bazin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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