13 Chemin de baudu, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de baudu, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Chemin de baudu, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1048 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de baudu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de baudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de baudu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de baudu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de baudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de baudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de baudu dans son marché local
Prix du 13 Chemin de baudu par rapport à la voie
Sur Chemin de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 13 Chemin de baudu se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de baudu par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de baudu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Challans et 30.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
