15 Chemin de baudu, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de baudu, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Chemin de baudu, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1042 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de baudu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de baudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de baudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de baudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de baudu dans son marché local
Prix du 15 Chemin de baudu par rapport à la voie
Sur Chemin de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 15 Chemin de baudu se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de baudu par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de baudu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Challans et -2.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 15 Chemin de baudu à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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