163 b Chemin de baudu, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 b Chemin de baudu, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 47.19 % à celui du n°166 et de 2.54 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 b Chemin de baudu, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1101 mètres
- - Challans à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 753 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1408 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 163 b Chemin de baudu
Aucune vente n'a été recensée au 163 b Chemin de baudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 b Chemin de baudu dans son marché local
Prix du 163 b Chemin de baudu par rapport à la voie
Sur Chemin de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 163 b Chemin de baudu se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 b Chemin de baudu par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 b Chemin de baudu se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 b Chemin de baudu
Les biens actuellement en vente autour du 163 b Chemin de baudu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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