166 Chemin de baudu, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin de baudu, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 32.06 % à celui du n°163 b et de 30.34 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Chemin de baudu, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1111 mètres
- - Challans à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 757 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1419 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1419 mètres
Ventes au 166 Chemin de baudu
Les 2 ventes au 166 Chemin de baudu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin de baudu dans son marché local
Prix du 166 Chemin de baudu par rapport à la voie
Sur Chemin de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 166 Chemin de baudu se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin de baudu par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Chemin de baudu se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Challans et -37.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Chemin de baudu
Les biens actuellement en vente autour du 166 Chemin de baudu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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