172 Chemin de baudu, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin de baudu, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°169 et de 0.3 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Chemin de baudu, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1115 mètres
- - Challans à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 797 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin de baudu
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin de baudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin de baudu dans son marché local
Prix du 172 Chemin de baudu par rapport à la voie
Sur Chemin de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 172 Chemin de baudu se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin de baudu par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin de baudu se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Chemin de baudu
Les biens actuellement en vente autour du 172 Chemin de baudu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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