2 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'auvardière, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'auvardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'auvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'auvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'auvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'auvardière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'auvardière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'auvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Chemin de l'auvardière se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'auvardière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'auvardière se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Challans et -0.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 2 Chemin de l'auvardière à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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