28 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de l'auvardière, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de l'auvardière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de l'auvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'auvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'auvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de l'auvardière dans son marché local
Prix du 28 Chemin de l'auvardière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'auvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 28 Chemin de l'auvardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de l'auvardière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de l'auvardière se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 28 Chemin de l'auvardière à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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