28 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 159 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°13 et de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 28 Chemin de l'auvardière, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 2106 mètres
- Challans à 2440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2617 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 2335 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 2335 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1403 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1472 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin de l'auvardière

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de l'auvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin de l'auvardière(2 784€)

11 Chemin de l'auvardière(2 786€)

9 Chemin de l'auvardière(2 791€)

8 Chemin de l'auvardière(2 621€)

7 Chemin de l'auvardière(2 767€)

5 Chemin de l'auvardière(2 682€)

3 Chemin de l'auvardière(2 680€)

5 Square vénus(2 722€)

Prix du 28 Chemin de l'auvardière dans son marché local

Prix du 28 Chemin de l'auvardière par rapport à la voie

Sur Chemin de l'auvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 28 Chemin de l'auvardière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de l'auvardière par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de l'auvardière se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la rive, 85300 Challans(2,848 €)

Rue des étoiles, 85300 Challans(2,850 €)

Rue neptune, 85300 Challans(2,671 €)

Rue saturne, 85300 Challans(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Chemin de l'auvardière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de l'auvardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.