12 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 1 996 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 740 mètres
- Collège Charles Milcendeau à 740 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Belle Épine

Les 0 ventes au 12 Chemin de la Belle Épine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Belle Épine dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Belle Épine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 Chemin de la Belle Épine se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Belle Épine par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Belle Épine se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du gué de baudu, 85300 Challans(2,941 €)

Impasse du pré de baudu, 85300 Challans(2,895 €)

Rue de longchamp, 85300 Challans(3,038 €)

Chemin de baudu, 85300 Challans(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Belle Épine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Belle Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.