12 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Belle Épine, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 740 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Belle Épine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Belle Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Belle Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Belle Épine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Belle Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Belle Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Belle Épine dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Belle Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 12 Chemin de la Belle Épine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Belle Épine par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Belle Épine se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Challans et 51.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
