9 Chemin de la chaussée, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la chaussée, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°9 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de la chaussée, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la chaussée dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la chaussée par rapport à la voie
Sur Chemin de la chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Chemin de la chaussée se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la chaussée par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la chaussée se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Challans et -14.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 9 Chemin de la chaussée à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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