34 Chemin de la coetière, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la coetière, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin de la coetière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la coetière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la coetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la coetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la coetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la coetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la coetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la coetière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la coetière par rapport à la voie
Sur Chemin de la coetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 34 Chemin de la coetière se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la coetière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la coetière se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Challans et -26.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 34 Chemin de la coetière à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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