3 Chemin de la grande brosse, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la grande brosse, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Chemin de la grande brosse, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 477 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 451 mètres
Ventes au 3 Chemin de la grande brosse
Les 2 ventes au 3 Chemin de la grande brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la grande brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la grande brosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la grande brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la grande brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la grande brosse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la grande brosse par rapport à la voie
Sur Chemin de la grande brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Chemin de la grande brosse se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la grande brosse par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la grande brosse se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Challans et 8.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
