34 Chemin de la Morinière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Morinière, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°33 et du 4.73 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Chemin de la Morinière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Morinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Morinière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Morinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 34 Chemin de la Morinière se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Morinière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Morinière se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Challans et 46.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
