9 Chemin de la patience, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la patience, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 57.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de la patience, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Chemin de la patience
Les 2 ventes au 9 Chemin de la patience donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la patience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la patience, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la patience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la patience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la patience dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la patience par rapport à la voie
Sur Chemin de la patience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 9 Chemin de la patience se situe 56.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la patience par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la patience se situe 63.38 % au-dessus de la moyenne de Challans et 58.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 9 Chemin de la patience à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
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