9 Chemin de la patience, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la patience, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 53.27 % à celui du n°7 et de 48.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin de la patience, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de La Vérie à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 2246 mètres
- - Challans à 3014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1546 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2152 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 2523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 2526 mètres
Ventes au 9 Chemin de la patience
Les 2 ventes au 9 Chemin de la patience donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la patience dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la patience par rapport à la voie
Sur Chemin de la patience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 9 Chemin de la patience se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la patience par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la patience se situe 65.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 64.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la patience
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la patience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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