31 Chemin de la Petite Brosse, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Petite Brosse, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de la Petite Brosse, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 849 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Petite Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Petite Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Petite Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Petite Brosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Petite Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Petite Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Petite Brosse dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Petite Brosse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 31 Chemin de la Petite Brosse se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Petite Brosse par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Petite Brosse se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 31 Chemin de la Petite Brosse à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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