12 Chemin de la sablière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la sablière, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Chemin de la sablière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 539 mètres
Ventes au 12 Chemin de la sablière
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la sablière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 12 Chemin de la sablière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la sablière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la sablière se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Challans et 31.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
