34 Chemin de la sablière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la sablière, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°32 et du 4.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Chemin de la sablière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 969 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la sablière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la sablière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 34 Chemin de la sablière se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la sablière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la sablière se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Challans et 45.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
