40 Chemin des alloues, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des alloues, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 a mais supérieur de 8.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Chemin des alloues, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 622 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des alloues
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des alloues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des alloues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des alloues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des alloues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des alloues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des alloues dans son marché local
Prix du 40 Chemin des alloues par rapport à la voie
Sur Chemin des alloues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 40 Chemin des alloues se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des alloues par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des alloues se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
