23 Chemin des fougères, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des fougères, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Chemin des fougères, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1009 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des fougères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des fougères dans son marché local
Prix du 23 Chemin des fougères par rapport à la voie
Sur Chemin des fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 23 Chemin des fougères se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des fougères par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des fougères se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Challans et 46.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
