2 Chemin des Halles, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Halles, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Halles, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5923 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1145 mètres
- - Challans à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 326 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Halles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Halles par rapport à la voie
Sur Chemin des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Chemin des Halles se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Halles par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Halles se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 2 Chemin des Halles à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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