32 Chemin des loires, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des loires, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des loires, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 788 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 788 mètres
Ventes au 32 Chemin des loires
Les 2 ventes au 32 Chemin des loires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des loires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des loires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des loires dans son marché local
Prix du 32 Chemin des loires par rapport à la voie
Sur Chemin des loires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 32 Chemin des loires se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des loires par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des loires se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 32 Chemin des loires à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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