Rue Ambroise Paré, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 614 €
de 2 105 € à 3 586 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Ambroise Paré, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Ambroise Paré

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Prix Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix Rue Ambroise Paré par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ambroise Paré se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Challans et 4.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Ambroise Paré

Les ventes enregistrées Rue Ambroise Paré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2023
420 000 €(2 658 €/m²)
Maison6 p•158 m²
6 Rue Ambroise Paré, 85300 Challans
6 décembre 2022
385 600 €(2 641 €/m²)
Maison4 p•146 m²
33 Rue Ambroise Paré, 85300 Challans
10 septembre 2021
315 000 €(2 351 €/m²)
Maison4 p•134 m²
14 Rue Ambroise Paré, 85300 Challans
10 juillet 2020
310 000 €(2 583 €/m²)
Maison4 p•120 m²
17 Rue Ambroise Paré, 85300 Challans

Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Paré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame à 1733 mètres
  • - Challans à 2433 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1114 mètres
  • - Collège Charles Milcendeau à 1114 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1648 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1923 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1924 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ambroise Paré

Rue Ambroise Paré est située dans le quartier Soullans. Elle compte 4749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au Rue Ambroise Paré à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 535 € (5 %)

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