2 Chemin des villattes, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des villattes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des villattes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des villattes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des villattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des villattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des villattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des villattes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des villattes par rapport à la voie
Sur Chemin des villattes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Chemin des villattes se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des villattes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des villattes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 2 Chemin des villattes à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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