11 Chemin des viollières, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des viollières, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Chemin des viollières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 925 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des viollières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des viollières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des viollières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des viollières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des viollières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des viollières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des viollières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des viollières par rapport à la voie
Sur Chemin des viollières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 11 Chemin des viollières se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des viollières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des viollières se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Challans et 39.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
