3 Chemin des viollières, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 086 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des viollières, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Chemin des viollières, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- Ecole maternelle publique de la Mélière à 888 mètres
- Ecole élémentaire publique de la Mélière à 888 mètres

Ventes au 3 Chemin des viollières

Les 0 ventes au 3 Chemin des viollières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des viollières dans son marché local

Prix du 3 Chemin des viollières par rapport à la voie

Sur Chemin des viollières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Chemin des viollières se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des viollières par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des viollières se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Challans et -2.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la bloire, 85300 Challans(2,468 €)

Chemin de la petite bloire, 85300 Challans(2,593 €)

Rue de la chapelle, 85300 Challans(2,554 €)

Rue Maryse Bastié, 85300 Challans(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des viollières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des viollières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.