1 Chemin du gué de baudu, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du gué de baudu, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 et de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin du gué de baudu, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1409 mètres
- - Challans à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 725 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1968 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 1953 mètres
Ventes au 1 Chemin du gué de baudu
Les 2 ventes au 1 Chemin du gué de baudu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du gué de baudu dans son marché local
Prix du 1 Chemin du gué de baudu par rapport à la voie
Sur Chemin du gué de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Chemin du gué de baudu se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du gué de baudu par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du gué de baudu se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Challans et 10.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du gué de baudu
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