4 Chemin du parois, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du parois, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du parois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 563 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du parois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du parois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du parois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du parois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du parois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du parois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du parois dans son marché local
Prix du 4 Chemin du parois par rapport à la voie
Sur Chemin du parois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 Chemin du parois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du parois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du parois se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 4 Chemin du parois à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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