31 Chemin du plateau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du plateau, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Chemin du plateau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Ventes au 31 Chemin du plateau
Les 2 ventes au 31 Chemin du plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du plateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du plateau dans son marché local
Prix du 31 Chemin du plateau par rapport à la voie
Sur Chemin du plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 31 Chemin du plateau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du plateau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du plateau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Challans et 38.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
