10 b Impasse de l'Ordonnance, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Impasse de l'Ordonnance, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 b Impasse de l'Ordonnance, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1153 mètres
- - Challans à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Impasse de l'Ordonnance
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Impasse de l'Ordonnance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Impasse de l'Ordonnance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Impasse de l'Ordonnance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Impasse de l'Ordonnance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Impasse de l'Ordonnance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Impasse de l'Ordonnance dans son marché local
Prix du 10 b Impasse de l'Ordonnance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ordonnance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 10 b Impasse de l'Ordonnance se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Impasse de l'Ordonnance par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Impasse de l'Ordonnance se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Challans et 18.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 10 b Impasse de l'Ordonnance à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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