2 Impasse de la Fougeraie, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fougeraie, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Fougeraie, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 502 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1084 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fougeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fougeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Impasse de la Fougeraie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fougeraie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fougeraie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 2 Impasse de la Fougeraie à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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