4 Impasse de la Gaspésie, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Gaspésie, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Gaspésie, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Gaspésie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Gaspésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gaspésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gaspésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Gaspésie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Gaspésie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaspésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Impasse de la Gaspésie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Gaspésie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Gaspésie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 4 Impasse de la Gaspésie à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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