3 Impasse de la gazonnière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la gazonnière, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse de la gazonnière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 654 mètres
- - Challans à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 641 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 586 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 870 mètres
- - école primaire privée notre dame à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la gazonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la gazonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la gazonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la gazonnière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gazonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gazonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la gazonnière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la gazonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la gazonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Impasse de la gazonnière se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la gazonnière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la gazonnière se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Challans et 27.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
