8 Impasse de la luzernière, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la luzernière, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la luzernière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 944 mètres
Ventes au 8 Impasse de la luzernière
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la luzernière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la luzernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la luzernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la luzernière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la luzernière par rapport à la voie
Sur Impasse de la luzernière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 Impasse de la luzernière se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la luzernière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la luzernière se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 8 Impasse de la luzernière à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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