8 Impasse de la Marguerite, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Marguerite, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1164 mètres
- - Challans à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 434 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Marguerite
Les 2 ventes au 8 Impasse de la Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 Impasse de la Marguerite se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Marguerite par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Marguerite se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 8 Impasse de la Marguerite à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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