3 Impasse de la noue, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la noue, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la noue, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 282 mètres
- - Challans à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1430 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 625 mètres
- - école primaire privée notre dame à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la noue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la noue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la noue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la noue par rapport à la voie
Sur Impasse de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Impasse de la noue se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la noue par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la noue se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 3 Impasse de la noue à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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