21 Impasse des Cerisiers, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Impasse des Cerisiers, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 778 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 613 mètres
Ventes au 21 Impasse des Cerisiers
Les 2 ventes au 21 Impasse des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 21 Impasse des Cerisiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Cerisiers par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Cerisiers se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Challans et 11.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 21 Impasse des Cerisiers à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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