12 Impasse des frênes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des frênes, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Impasse des frênes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des frênes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Impasse des frênes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des frênes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des frênes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Challans et 36.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
