3 Impasse des jardins de Léo, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des jardins de Léo, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des jardins de Léo, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 405 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des jardins de Léo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des jardins de Léo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des jardins de Léo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des jardins de Léo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des jardins de Léo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des jardins de Léo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des jardins de Léo dans son marché local
Prix du 3 Impasse des jardins de Léo par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins de Léo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Impasse des jardins de Léo se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des jardins de Léo par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des jardins de Léo se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 3 Impasse des jardins de Léo à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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