10 Impasse des nardières, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des nardières, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Impasse des nardières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 996 mètres
Ventes au 10 Impasse des nardières
Une vente a été recensée au 10 Impasse des nardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des nardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des nardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des nardières dans son marché local
Prix du 10 Impasse des nardières par rapport à la voie
Sur Impasse des nardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 10 Impasse des nardières se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des nardières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des nardières se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 10 Impasse des nardières à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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